La presente obra trata sobre la citación de evicción, institución relevante del contrato de compraventa pero injustificadamente olvidada, tanto en su dimensión procesal como civil. El análisis se encaminó, desde distintos ángulos, a la forma en que debe entenderse el art. 1844 del Código Civil, que dispone: "Si el vendedor comparece, se seguirá contra él solo la demanda; pero el comprador podrá siempre intervenir en el juicio para la conservación de sus derechos". En su dimensión procesal, en este estudio se examinó desde múltiples enfoques la intervención del vendedor citado de evicción, fundamentalmente en dos cuestiones basales: la naturaleza de esta intervención del tradente; y la forma en la que este apersonamiento afecta la posición procesal del comprador demandado; y a partir de las conclusiones arribadas se analizaron los aspectos procesales de esta figura. Al efecto, se revisaron distintas categorías procesales, y cómo ellas se ven afectadas por la intervención del vendedor en calidad de citado de evicción, repasándose todo el iter procesal de un juicio, desde la indispensable imparcialidad del juzgador a la luz de la intervención del vendedor, hasta las particularidades recursivas que esta intervención puede acarrear; agregándose además un acápite relativo a la tramitación misma de la citación de evicción, pormenorizadamente problematizado, y complementado con abundante jurisprudencia. Desde la óptica civil, en esta obra se revisan distintas cuestiones, desde la relevancia de la citación de evicción en nuestro ordenamiento y los presupuestos materiales para su procedencia, a la obligación de saneamiento propiamente tal y sus distintas hipótesis, analizándose todas estas cuestiones tanto en base a consideraciones dogmáticas como jurisprudenciales. Además, se destina un acápite al análisis de la demanda indemnizatoria, analizando su objeto y demás cuestiones de interés, como el legitimado activo y pasivo, cuestión esta última que acarrea numerosas preguntas; las cuestiones relativas a la tutela cautelar que pueden presentarse; y la oportunidad en la que puede deducirse esta demanda, la cual se analiza en profundidad, proponiéndose al efecto cuestiones novedosas e interesantes.
Autor: Maximiliano Silva Hanisch
