Derecho de Propiedad. La Acción Reivindicatoria y la Acción de Precario

El presente libro constituye un acercamiento teórico y práctico al derecho de propiedad y su protección jurídica a través de dos acciones civiles: acción de reivindicatoria y acción de precario.
Para llevar adelante esta investigación el autor analiza primeramente el concepto de propiedad instaurado por el Código Civil en el artículo 582, para luego erigir algunas críticas relacionadas con su forma y estructura con las que fue implementada. Dichas críticas permitirán al lector interiorizarse más allá del estudio tradicional de este derecho, incorporando algunas consideraciones sociales y económicas que inciden directamente en su comprensión, expandiendo los ámbitos jurídicos en los cuales se puede hablar de propiedad. De esta forma, teniendo presente estas consideraciones junto con la noción tradicional, el lector encontrará, por consiguiente, una doble visión. La primera de corte subjetivista fiel al Código de Bello, y una segunda cuyos basamentos se refieren a criterios de justicia distributiva.
Por otro lado, el libro invita a estudiar las acciones protectoras del dominio, especialmente la acción reivindicatoria y la acción de precario como herramientas que más aplicación tienen en la práctica judicial. Se estudian detalladamente el concepto y requisitos de cada acción, junto con los efectos de la sentencia condenatoria (en contra del demandado), tanto para el juicio reivindicatorio como el de precario. Desde luego, son dos acciones que presentan varios problemas teóricos y prácticos que el autor se encarga de exponer, dando primacía a estos últimos en virtud de una abundante jurisprudencia que identifica algunos criterios y soluciones actuales.
Para ello se toman en cuenta alrededor de 150 fallos de los tribunales superiores de justicia, que permiten fijar una línea jurisprudencial inclinada hacia ciertas alternativas de solución. Se utilizan prioritariamente sentencias de los años 2015, 2016 y 2017, no obstante citar además jurisprudencia ya asentada, entregando una visión plenamente actualizada sobre la materia.
Seguidamente, se estudia la posibilidad de aplicar las prestaciones mutuas de la acción reivindicatoria en el juicio de precario, citando para ello argumentos dogmáticos y algunas sentencias que sirven tanto para su aceptación como su rechazo.
En síntesis, esta obra entrega una visión dogmática de la propiedad y las acciones protectoras del dominio, implementando para estas últimas una jurisprudencia actualizada, consignando el considerando clave y por ende el más importante para la decisión del tribunal, que desde luego servirán como apoyo académico, pero, especialmente, para la práctica judicial.

Autor: Fabián González Cazorla

Editorial Metropolitana